鉄骨鉄筋コンクリート造住宅の耐震性能は、鉄筋コンクリート造住宅よりもさらに高いとされています。鉄骨を鉄筋とコンクリートで覆うため、非常に強度の高い住宅構造です。
しかしさらに耐震性能を高めたいと考える場合、制振ダンパーの設置も検討したいものです。ここでは鉄骨鉄筋コンクリート造住宅における耐震性能と、制振ダンパーの利用について解説します。
鉄骨鉄筋コンクリート造住宅の耐震性能は、その他の建築物に比べてかなり高いとされています。鉄骨が加わることにより軸組構造となるため、木造はもとより鉄筋造よりも高い強度となるためです。鉄骨鉄筋コンクリート造住宅では、軸となる鉄骨を鉄筋とコンクリートで補強しているため、タワーマンションでも広く用いられています。
地震による揺れを分散させられること、コンクリート造であることから変形しにくいことなどが耐震性能の高さにつながります。
それでは鉄骨鉄筋コンクリート造住宅にはどのようなメリットがあるのかご紹介します。
主に住宅に必要とされる性能を高い水準で備えていると言えるでしょう。耐震性・耐火性・防音性・耐久性に優れていることから、住むことへの不安が少ないタイプの住宅だと言えます。
また強度が高いことから柱の本数を減らせるのも特徴のひとつ。柱の本数が少なくなれば部屋の面積を広くとれるため、広々とした家に住みたいと考える方にとっても適しているでしょう。
耐震性能も含めてメリットが多い鉄骨鉄筋コンクリート造住宅ですが、対してデメリットがあることも知っておいてください。
第一のデメリットと言えるのが、価格が高くなりやすいことです。鉄骨・鉄筋・コンクリートとさまざまな建材を使うため建築費用が高くなりやすくなります。建材の多さから、工期が長くなることもデメリットと言えるでしょう。コンクリートを使うことから気密性が高く、結露も発生しやすくなります。
また鉄骨を使うことから間取りに制限がかかることがあり、自由設計を求めている方にとっては不都合が多いかもしれません。
鉄骨鉄筋コンクリート造住宅は耐震性能に優れていますが、さらに制振ダンパーを設置するとさらに地震に強い住宅を造れます。制振ダンパーは揺れのエネルギーを吸収するものであり、地震はもちろん、風による揺れまで軽減可能です。制振ダンパーを設置した場合、大規模震災時の建物の揺れを2/3程度に抑えられるとされています。
施工方法も簡単で、外部からの作業で補強できるため、住宅に住んだままで工事が行えることも魅力のひとつ。日当たりや風通しに影響を与えることもなく、制振ダンパーと住宅を一体化させたようなデザインも目指せます。
参照元：大林組公式HP（https://www.obayashi.co.jp/news/detail/news20000602.html）
鉄骨鉄筋コンクリート造住宅は木造や鉄筋コンクリート造の住宅に比べて、耐震性能が高いとされています。しかし制振ダンパーを用いるとさらに地震による揺れのエネルギーを吸収できるようになり、住むうえでの不安が軽減されるでしょう。
地震だけでなく風による揺れも抑えられるため、快適な暮らしを目指すうえではぜひ取り付けておきたいものです。
地震の大きさに関わらず、制震機能を発揮
・40坪、最短2時間で設置完了
・120年（※1）の品質保証があるためメンテナンス不要
筋かいの多い在来工法の
木造住宅を、より強固に！
・2×4工法にも取り付け可
・タスキと筋交いと同フレームへ設置可能
新築限定！圧倒的な
知名度でお施主様も納得
・販促ツールでの工務店フォロー
・無料のシミュレーションソフトを提供
*1:(株)トキワシステムが販売する「αダンパーExⅡ」製品に関して保証するものです。設計施工マニュアルに従った設置で、保証期間内に故障をした場合に限ります。無償修理、有償修理にかかわらず、修理が必要と判断される場合、本製品の設置および取り外し、再設置費用については保証対象外となります。
参照元：トキワシステム公式HP(https://www.tokiwa-system.com/hosho/)
【選定基準】
2022年6月1日調査時点において、「制震ダンパー」「制震装置」「制震システム」でGoogle検索して表示される全ページおよび「一般社団法人 日本免震構造協会」公式サイトに掲載されている中から、木造建築物を対象に制震機能のある装置をリリースし、「実績、実験結果、制震材の数的情報ページがある製品」という条件をクリアしたメーカーを選出しています（大手ハウスメーカー標準採用の独自開発商品を除く）。
ぼくが言うのもなんだけど、地震対策は大切だズン
なまズン