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耐震住宅の耐震性能とは?

耐震住宅とはいっても、そもそも耐震とはどういったものなのか具体的なところがよくわからないという人もいるのではないでしょうか。本記事では、耐震住宅の耐震性能について解説します。

耐震住宅とは

耐震住宅というのは、地震の揺れに耐えられる構造をしている住宅のことを指します。とはいえ、耐震住宅以外の住宅が地震に弱いというわけではありません。耐震住宅は特に地震に強くしてある建物であり、たとえ震度6程度の地震が来たとしても、倒壊しない程に補強工事がしてあります。

大きな地震がきても構造躯体に損傷がいかないような設計がされていて、地震の規模によるものの、地震後にも少しのメンテナンスで済み続けられるような作りになっているのが特徴です。補強に関しては、カーボンファイバーで補強する、壁を増やすなどの方法が考えられます。

耐震住宅の耐震性能

耐震住宅の耐震性能に関しては、新耐震基準を満たしていること、また耐震等級で評価される住宅ということになります。新耐震基準は、震度5程度の地震ではほとんど損傷しないほどに耐震性が高い建物ということです。震度6強から7程度の地震が来たとしても東海までには至らないようにしてあるのが特徴であり、耐震性能が高ければ高いだけ安心材料になるでしょう。

また、耐震等級は1~3の3ランクあり、1なら震度6〜7の地震がきても建物が倒壊しない程度の耐震性を有しているということ、2なら等級1の1.25倍の強度がある建物に対する評価であり、学校や病院、災害時の避難所に指定されるほど地震に対して強い建物が指定されます。等級3になると等級1の1.5倍の強度が必要であり、かなり大きな地震が想定されています。

また、耐震住宅の耐震性能が高いと、地震だけでなく台風の揺れにも対応できる点がポイントです。

耐震住宅に制震ダンパーの設置がおすすめできる理由

耐震住宅に制震ダンパーの設置をすると、より地震に対してのメリットがあります。耐震と制震は異なり、耐震は揺れに耐える強い構造にする必要がありますが、制震は揺れを吸収する技術です。そのため、制震ダンパーを設置することで、耐震のデメリットをカバーできる点がおすすめできる理由といえるでしょう。

具体的には、間取りの制約がほぼなく、耐震住宅と組み合わせることで構造躯体へのダメージをより軽減できます。そのため、耐震構造にするだけでなく制震ダンパーがあればより建物の耐久度を高められるでしょう。また、制振装置を設置することになるため、新築住宅だけでなく、既存の住宅に取り付けられる点は、大きなメリットといえます。

耐震設計だけではカバーしきれない部分は制震ダンパーを設置することでカバーできるので、大きな地震が来ても受ける被害は最小限に抑えられます。何より、制震ダンパーがあれば台風にも大きな効力を発揮するので、地震や台風が多い地域ではよりおすすめといえるでしょう。

制震ダンパーを設置して耐震住宅の耐震対策を行おう

耐震住宅には、耐震ダンパーを設置することで、より大きな揺れに対抗できるようになります。また、耐震工事をするよりもコストが安く、高い建物であれば上層階に行くほど制震ダンパーが効力を発揮するため、おすすめです。

耐震住宅で制震ダンパーをうまく活用して、大きな地震がきても耐えられる住宅づくりをしましょう。耐震住宅とは、震度5程度の地震ではほぼ損傷なく耐えられ、震度6~7程度の地震がきても倒壊しない作りになっているのが特徴です。そこに制震ダンパーを加えれば、より大きな地震がきても倒壊のリスクを極力減らすことができます。

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